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离婚后 我能取得房改房的居住权吗
来源：成都律师婚姻法援网 作者：陈元果律师 时间：2014-06-12
【案情简介】
家住金牛区沙湾的牛彩虹（女，化名）和钱荣（男，化名）1990年经人介绍认识，交往半年后，双方共同居住在钱荣单位的职工宿舍。钱荣父母与钱荣在一个单位上班。父母没有房屋，也租住在单位的职工宿舍。1993年，宿舍面临拆迁，单位和开发商要按照家庭人口再分配安置房，二人便领了结婚证。房屋是按家庭人口来安置的，牛彩作为张家的儿媳妇，也成了被安置人。六个月后，单位与钱荣父母签订了拆迁安置协议，安置房屋包括有钱荣父母、钱荣、牛彩虹的份额，全家最终分得两套承租公房：牛彩和丈夫钱荣以及钱荣的姐姐共同落在两居室里，房子由丈夫承租；另一套一居室由钱荣父母居住。
后因双方经常在生活中意见相左，两人都觉得很累，2010年双方开始协商离婚事宜。当谈到房屋分割一事时，钱荣明确表态，现在居住的房屋是姐姐的，他们夫妻没有权利要姐姐的房子，在离婚后，牛彩虹不是家庭成员，应当搬出另找房屋居住。牛彩虹记得这套房屋本是由钱荣承租的，后来房改时，姐姐与单位签订了购房合同，成了房屋的产权人，而钱荣则放弃了房屋的优先购买权。牛彩虹确实想不明白，明明原来拆迁安置协议上有自己的份额，怎么现在却跟自己没关系了？为此，咨询成都婚姻律师陈元果。
【以案说法】
成都婚姻律师陈元果认为：
牛彩是这房子的被安置人，产权人没有进行另外安置过，即便产权变化了，这套房子也一直“挂”着牛彩这么个安置对象，她的居住权不能被剥夺，新的产权人取得了房屋，自然也承继了安置牛彩的责任。
根据拆迁安置补助协议，牛彩作为应被安置人口，享有在涉案房屋内居住的权利。钱荣作为被拆迁人和原承租人，应保障牛彩被安置的权利。尽管钱荣姐姐已经取得房屋的产权，但她仍应承担保障牛彩居住的义务。
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